据中国之声《全球华语广播网》报道，近几年，随着中国经济的不断发展，人民币在国际市场上的购买力日渐增强，这也体现在房地产市场。在韩国济州岛、澳大利亚、英国等地的房地产市场，开始出现越来越多的中国投资者和开发商身影。数据显示，2014年中国海外房地产投资已经超过165亿美元，首次超过在国内的投资。

不过有钱也不能任性，中国资本的不断涌入，已经使一些国家和地区开始采取措施来限制海外投资。本周，澳大利亚政府勒令位于悉尼珀斯角的一处价值3900万澳元，大约合近2亿人民币的豪宅所有者90天内将其出售，而这个豪宅的持有者正是因足球而闻名的恒大地产集团。那么为什么澳大利亚要勒令恒大出售这栋房屋呢？

中国国际广播电台驻澳大利亚记者王潇介绍，这项强制令是澳洲政府本周发布的，澳大利亚财政部长何基在一份声明中说：香港上市公司恒大地产在澳大利亚注册了一家空壳公司，名叫"金快餐"，这家公司在去年11月通过一系列在澳大利亚、香港和英属维尔京群岛注册的空壳公司非法购买了这栋豪宅。这栋豪宅位于悉尼的珀斯角，位置极好，占地面积1508平方米，价值高达3900万澳币。2014年10月易主的时候，还刷新了悉尼非水景豪宅的销售记录。澳大利亚房产法规明确规定，外国人不能购置澳洲的二手房，只能购买新房。澳大利亚方面认为，这栋豪宅在交易的过程当中不合法规，所以强制业主在90天内出售这栋豪宅。

对于澳大利亚政府的强制令，澳大利亚国内反应热烈，首先是一些高端的房产代理，他们表示很震惊。他们认为这宗交易无需获得澳大利亚外资审查委员会的批准，因为买家把房产挂靠在了其澳洲注册的公司名下，但是何基办公室的发言人马上对此回应说，即使公司向委员会提出了申请也会被拒绝。因为澳大利亚的规定非常简单，就是不允许外国人购买二手房。澳大利亚政府上周宣布了要对外国人在澳大利亚购买房产增加收费、以及加强监管和惩罚的力度。本周，限制非本地居民在澳大利亚购买房产的议案就已经提交议会审议了，如此强硬的措施和力度并不多见。澳大利亚的媒体对此给予了广泛的关注，也包括这次强制令。不过大家关注的角度各有不同，有的说这是澳大利亚规范房地产市场的必要而且正当的举措。有的非常关注中国舆论对这件事情的看法，还有的说澳大利亚的执法没有错，但是选错了对象等等。

恒大遭遇澳大利亚政府强制令并非没有预警。一周前，澳大利亚政府刚刚宣布严控海外购房者，并向外国购房者征收申请费，以抑制高房价。