一、项目基本情况

所属区域：河西 小白楼街

物业地址: 河西区南京路20号

环线位置：内至中环

物业类别：标准写字楼（甲级）

物业等级：甲级

总 层 数：50层（地上47层，地下3层）

层 高：3.9米（净层高2.6米）

开 发 商：天津金皇房地产有限公司

竣工时间：2004-1-1

出 房 率：65%

物 业 费：24元/平方米·月

物业公司：天津金皇物业管理有限公司

占地面积：5331平方米

建筑面积：95000平方米

单层面积：1578㎡

可租面积：58.33-200㎡

租金报价：3.6元/㎡/天（含物业含税）

*方式：押三付一

可否分割：是

电梯数量：客梯6部，货梯1部。

空 调：集中式中央空调；

装修状况：白墙、吊顶、地板

车 位：地上车位210个，车位900元/月。

项目优势：地处天津商务中心河西区中心地段，毗邻会展地区与和平区，背靠海河，交通十分便利;大厦是集写字楼、公寓、酒店客房、餐饮、娱乐、健身、商场等多项服务设施为一体的综合智能大厦，因其独具特色的建筑风格已成为天津商务中心的标志性建筑。 大厦共47层，1—6层为商场；7—13层为酒店；15—24层为公寓；25—42层为写字间；43—47层为餐饮娱乐。大厦外墙进口中空玻璃幕墙，利用外层镀膜对自然光进行过滤，使其以对人体有益之比例（光43%，热25%）进入室内。每层1500平方米之无柱式办公空间，灵活的单元分割，小到48.75平方米，2.6米高的楼层净高，在天津独树一帜。

交通概况：地铁一号线小白楼站下车；公交线路：3路、20路、503路、606路、613路、629路、631路、641路、652路

周边配套：大型商场，酒店，银行，医院，学校等